發布時間：2017-03-17 10:48:00 熱度：222
建筑行業中，資質許可時代，大家都非常重視，新成立的企業首次申請建筑資質，或者資質升級，對于業績要求很高，大家都無法應對，更不知道具體的要求是什么，相對于資質升級，新辦企業對于業績方面沒有做要求，僅僅對于技術負責人有要求而已。現在資質升級，重點考核業績，而且還要實地核查，對于企業來說，就更加困難了。關鍵點在于企業不知道提交申請時，審批老師重點考核的對象和需要注意的地方，資質達人小編就為大家整理一個詳細的說明，各位朋友可作為一個參考。
企業申請資質業績需要注意的事項如下：
1、企業申請的是多個類別的資質，不同類別資質的業績要求不同，而且是獨立的，不能連在一起算；
2、某項工程業績同時滿足好幾個指標，只能作為一項指標來考核；如果涉及到分別考核累計和單項技術指標的，同一個工程業績是可以同時考核的，但是鐵路方面的資質要除外；
3、如果企業想申請建筑工程施工總承包資質，那么要等到工程結束驗收合格了，才可以作為施工總承包的業績考核；而且還要進行四庫一平臺，才能使用，沒有備案的業績，趕緊去補錄；
4、總承包工程范圍中的配套工程是不能作為總承包資質的業績來進行考核的；
5、企業之前以施工總承包方式來承接的工程，不管是不是分包出去過，都可以算作總承包資質的業績來考核；
6、有的資質標準業績要求中規定的“×類中的×類”，必須分開來滿足，不能混在一起，相互替代，否則也視為業績不達標；
7、如果企業想申請專業承包資質，那么業績考核的時候，只能以企業單獨承接完成的工程來作為考核標準；
8、一些保密性的工程是不能當做工程業績來申報的；
9、如果企業之前承包過的工程中有超越本單位資質的，這種是不可以作為業績來申請考核的；
10、在考核總承包資質的跨度業績的時候，輕鋼、網架結構跨度業績不能算作業績；
11、企業申報的業績中，如果相關人員不合格，也是不予通過的。比如：建造師不是本企業注冊的、建造師專業不符合、超過執業范圍執業、不具備建造師資格或者同時在多個項目工程中擔任項目負責人，只要涉及到這些違規行為，業績就是無效的；
12、另外群體建筑是不能作為單體建筑面積業績來考核的；
13、應當注意在建筑企業資質標準中業績方面所說的“近5年”或“近10年”，是指從申請資質的這一年開始算起，往前推5年或者10年這期間的工程業績，超出這個時間范圍的業績同樣無效；
14、最后一點，也是最需要引起重視的。如果企業在之前的建筑活動中造成了安全事故或者因為其他原因導致資質被降級、吊銷，這時候從事的工程也是不能作為業績來申報建筑資質的。
不管你申請的什么級別的資質，各地住房城鄉建設主管部門在審批建筑資質申請的時候，對工程業績的審核還是比較嚴格的，總的來說要注意的就是上面這些問題。另外，從四川目前審批情況來看，過關率十分低，大多數企業都在業績方面吃了虧，如果你還沒有看過本文的，仔細閱讀以下，看有沒有你的錯誤所在，如果還有什么不明白的地方，可以獲取在線客戶的幫助。
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