建筑資質轉讓合同包含的基本事項

       建筑資質轉讓，從法律層面來說雖然不合法，但是可以進行工商和資質變更，只要不是單獨出售資質即可。建筑資質轉讓，通常是因為公司經營發展需要，或者說公司不再經營。建筑資質轉讓涉及到的流程和事項比較多，轉讓雙方在進行洽談后，簽訂合同必不可少。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。需要說明的是，合同必須是依法成立簽訂，才具有法律效力。建筑資質轉讓合同，包含許多基本事項，總體來說包括以下幾個方面。
 

 

　　一、前置事項

 

　　包括出讓方（甲方）、受讓方（乙方）、經紀機構、審核機構、簽約地點、簽約日期等。

 

　　二、基本信息

 

　　包括被轉讓的企業產權評估情況、轉讓價格及方式等。具體事項有：轉讓產權所屬企業、住所地、法定代表人、資產總額、債務總額、與甲方關系、凈資產、轉讓價格、轉讓方式等。

 

　　三、付款方式

 

　　一般來說，會分兩次付清。注明轉讓價格總額，首款支付金額以及尾款支付金額。

 

　　四、產權交割

 

　　在合同生效以后，雙方進行資產交接，并簽署《資產交接清單》，然后憑《資產交接清單》和本合同到審核機構辦理《產權轉讓交割單》，其中包含所涉及的費用問題。

 

　　五、其他事項

 

　　包括違約責任、合同的變更與解除、合同糾紛的處理等。畢竟是法律性文件，如果出現意外，這些事項可以說是后果和解決辦法。

 

　　綜上，建筑資質轉讓合同，作為雙方的法律依據和利益保障，其重要性不可忽視。另外，建筑資質轉讓合同要買賣雙方法人代表簽章，并加蓋企業公章；經紀機構和審核機構也要簽字蓋章，方可有效。建筑資質轉讓，一定要在有律師的情況下進行，畢竟變更情況較為復雜，尤其是股權債務方面，一不小心就很可能帶來損失。

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