發(fā)布時間：2019-08-27 14:35:14 熱度：148
建筑公司首次取得相應(yīng)的建筑企業(yè)施工資質(zhì)之后，隨著招投標(biāo)活動的進行，工程業(yè)績會隨之增加。在很多地區(qū)，建筑資質(zhì)升級都會有年限不成文規(guī)定，從企業(yè)資質(zhì)取得之日開始計算，必須滿（房建）1年、（市政）2年、（公路、水利）三年才可以申報升級事項。從市場調(diào)查數(shù)據(jù)分析，北京地區(qū)施工資質(zhì)升級已經(jīng)成為難點，畢竟在天子腳下，業(yè)績核查十分嚴(yán)格，稍微有一點不符合，都會被退回來。可見，各地區(qū)都在嚴(yán)格控制升級企業(yè)，避免弄虛作假，對公司嚴(yán)格把關(guān)，確保后期工程施工資質(zhì)符合要求。
既然公司資質(zhì)升級辦理打算交給中介代理公司，主要看該中介公司的實力如何，人脈資源是否充足，是否有能力勝任升級業(yè)務(wù)，這些都需要企業(yè)去實地考察，談判才會得出結(jié)論。總體來說，如果你是一個沒有任何經(jīng)驗的企業(yè)，在市場上隨便尋找一些靠譜的代理公司，都會比較容易，畢竟別人是專業(yè)從事該項工作，不管從經(jīng)驗還是閱歷還說，都比你強太多倍，而且升級時，資料制作將成為重點，你會做資料嗎，知道審批老師審核重點嗎？沒有，這些都需要經(jīng)驗去積累。
建筑資質(zhì)升級代辦是否容易，需要從兩個方面來看：
一、企業(yè)是否符合升級年限
開篇的時候，就提到過，很多地方都有年限的限制，四川地區(qū)以成都最為明顯，分別對不同的資質(zhì)，設(shè)置了年限要求，年限達不到，自然過不了。其實這個年限可以這樣來理解，比如房建要求1年的時間，從代表工程業(yè)績來看，你修建一座12層的建筑物和做一個跨度20多米的鋼結(jié)構(gòu)工程，差不多得一年的周期吧，如果你連1年都沒有，怎么確保能完成該業(yè)績呢？明顯存疑。以此類推，建設(shè)廳的要求都是符合邏輯的，所以你不用質(zhì)疑。
二、企業(yè)是否具備相應(yīng)的工程業(yè)績
代表的工程業(yè)績，作為了本次升級的重點考核對象。房建市政類業(yè)績，必須錄入四庫一平臺，所有作為本次申報的業(yè)績，都需要項目所在地建設(shè)主管部門回函，才能證明該業(yè)績是否屬實，二級升一級雖然已經(jīng)作為承諾制審批，但是后期住建部也會派人實地核查業(yè)績。
三、企業(yè)是否具備符合要求的人員
很多企業(yè)的歷史業(yè)績，等待企業(yè)辦理升級時，項目經(jīng)理可能已經(jīng)離職，根本沒有保存他的信息，導(dǎo)致升級時，找不到項目經(jīng)理的證書，給升級帶來一定的困難。因此，整理收集企業(yè)歷史項目經(jīng)理的信息，也變得十分重要。
歸根到底，建筑資質(zhì)想要成功升級，難點在于業(yè)績的問題，也是困擾大多數(shù)企業(yè)的根本點。在實際投標(biāo)活動中，很多項目都不可能與升級標(biāo)準(zhǔn)差距不大，要么小，要么大，低等級的企業(yè)，承接大項目，還是比較少見的，所以才會看到，很多地區(qū)低等級的資質(zhì)拿到很久了，沒有符合標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)績，導(dǎo)致企業(yè)無法升級，所以，想要說資質(zhì)升級難，沒有業(yè)績確實無法操作，如果企業(yè)有真實業(yè)績，代辦建筑資質(zhì)升級也是非常簡單的事情。
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關(guān)鍵字： 資質(zhì)升級
