房地產(chǎn)估價師掛靠前景分析

　  在掛靠市場中，房地產(chǎn)估價師或許不太出名，卻也屬于含金量頗高的證書。而且，由于極高的回報，不少人將證書用來掛靠。但是，受到職業(yè)資格分批取消的影響，很多人開始擔(dān)心掛靠前景。為了解決大家的疑惑，詳細(xì)了解房地產(chǎn)估價師掛靠前景，小編特作分析于下。

 

 

　　1、考試難易程度

 

　　就小編了解到的，近年來房地產(chǎn)估價師資格考試，合格率不到10%。而就在去年（也就是2016年），全國預(yù)計有2萬余人參加考試，通過人數(shù)在2000人左右。如此少的人領(lǐng)證，再加上不少人要用于本職工作，不會去參加掛靠。正是由于很難拿到證書，所以房地產(chǎn)估價師掛靠價格，也是居高不小。

 

　　2、市場需求情況

 

　　截止到2016年底，已經(jīng)獲得資質(zhì)定級的估價機(jī)構(gòu)，超過了5000余家。而這些完成定級的企業(yè)，屬于一級資質(zhì)的，不到500家。那么，就還有相當(dāng)大部分的估價機(jī)構(gòu)，需要聘證去辦理資質(zhì)升級。再加上每年新成立的，市場對房地產(chǎn)估價師的需求情況，只會是不斷增加。

 

　　3、掛靠價格高低

 

　　在幾大網(wǎng)掛平臺上，房地產(chǎn)估價師掛靠，企業(yè)平均報價在1.5萬左右/年。而選擇掛項(xiàng)目或是轉(zhuǎn)注的，在原先報價上，還可能獲得企業(yè)500-1000的加價。在如此高的回報下，可以看出考取了證書，掛靠都能有個好前景。

 

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　　4、政策變動情況

 

　　目前，對于房地產(chǎn)估價師需求最大的，就是需要申請資質(zhì)的估價機(jī)構(gòu)。而在職業(yè)資格制度改革背景下，國家并沒有取消估價機(jī)構(gòu)的人員指標(biāo)，仍然要求了房地產(chǎn)估價師數(shù)量。所以，估價機(jī)構(gòu)為了承接項(xiàng)目，肯定有想到花錢“聘證”。

 

　　綜上所述，房地產(chǎn)估價師的掛靠前景，還算是不錯的。不過，光看到未來的前景，也是不行的。俗話說，“掛靠有風(fēng)險，入行需謹(jǐn)慎”，利益的背后還有風(fēng)險需要大家注意。

 

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