房地產開發資質如何年檢及注意事項

　　房地產開發對于解決我國住房問題，推動城市化進程具有重要作用。隨著涌入城市的人口增長，相應的住房需求提升，加快房地產行業的發展。而對于企業來說，從事房產的推廣銷售，也能夠獲得更多的利益。因此，越來越多的企業，選擇進入房地產行業。但是，要想開辦房地產開發業務，就得申請資質。并且，獲得資質的企業，還要根據情況去辦理年檢。那么，房地產開發資質如何年檢，需要注意什么呢？

       

　　房地產開發資質如何年檢，需要注意什么呢

 

　　1、關于年檢

 

　　企業獲得房地產開發資質后，就可以在相關范圍，開展房產經營。不過，超過一定期限后要想繼續使用，就需要參加年檢。在年檢過程中，如果企業條件不符或出現違法違規行為，就會被降級或注銷證書。只有順利通過的企業，才能在原來的范圍，繼續進行生產經營。

 

　　2、注意事項

 

　�。�1）審核部門

 

　　房地產開發資質分為不同等級，一級證書年檢的話，要由國家建設部通過；二級和以下的證書，要在所在地的省級部門獲得通過。

 

　�。�2）所需材料

 

　　在進行年檢之前，需要企業認證準備材料，包括當年經營情況證明、資質證書等。如果材料不符要求或出錯，都無法通過。

 

　�。�3）時間

 

　　一般來說，企業需要辦理年檢的話，最好提前45天進行申請。如果不能在規定時間內完成年檢的話，就可能影響業務開展，甚至被注銷證書。

 

　　房地產開發資質年檢，對于企業來說具有重要意義，是能夠繼續經營的重要條件。所以，獲得證書的企業，就要時刻了解證書是否需要進行申請。

 

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