發(fā)布時間：2021-01-08 15:02:54 熱度：210
一、自貢房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請條件是什么，全國都一樣嗎？有地域區(qū)別嗎？
首先，營業(yè)執(zhí)照辦理了嗎？要辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，必須要先拿地，沒有地，是不可能辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，拿了地，到建委辦理相關(guān)手續(xù)。
1.注冊資本不低于2000萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
二、自貢開發(fā)資質(zhì)辦理程序
第一步：申請人需先登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”門戶網(wǎng)站（http://www.scjst.gov.cn），進(jìn)入“電子政務(wù)大廳”在“四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》并打印一式一份；
第二步：申請人持相關(guān)材料向企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊住所所在地的區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門提出申請，（國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)除外，直接報市建委窗口），初審合格后再報市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口，由窗口工作人員進(jìn)行查驗(yàn)書面資料合格后受理。
第三步：經(jīng)審查，申請人資料齊全，符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，在承諾時限內(nèi)上報四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批。
以上僅是四川企業(yè)申報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要的資料及流程，其他地方可能會有不同，四川企業(yè)，如還不清楚
三、自貢辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要多少錢？
起公司名稱(工商首先就審這個),選注冊地點(diǎn)(普通民宅就行),到當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理公司注冊手續(xù)(添好多表,申請表,交公司章程什么的),拿四個經(jīng)紀(jì)人證到工商合同科備案,注冊資金的要求有規(guī)定不能低于10萬元(入資).刻公章,財務(wù)章 ,法人章.拿照后(還有副本),到稅務(wù)窗口(大廳里就應(yīng)帶有)辦企業(yè)證號,國地稅稅務(wù)登記證.全完事兒了,一個月內(nèi)回當(dāng)?shù)氐钠抗芩鶊蟮?并遞交材料(經(jīng)紀(jì)人證什么的),出審,再送建委報批.
1、到工商局辦理公司注冊，具體注冊資金的要求有規(guī)定不能低于一定數(shù)額；2、到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理資質(zhì)，需要有一定的人員配備，比如有證的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；3、辦理稅務(wù)登記。然后即可開業(yè)。
四、自貢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般需要辦理哪些資質(zhì)證書
需要辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，為正本和副本。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門對符合本條例第五條規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)予以登記；對不符合條件不予登記的，應(yīng)當(dāng)說明理由。工商行政管理部門在對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請登記進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)聽取同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的意見。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：
五、自貢申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書具體需要什么材料？
我司想申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，誰知道具體需要哪些材料嗎？
申報材料清單：
1：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表
2：申請報告
3：企業(yè)章程
4：企業(yè)法定代表人身份證明
5：房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告
6：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本及年度報告
7：房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃有效批文
8：房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)用地批準(zhǔn)書或國有土地使用權(quán)證或有效批文
9：外商投資企業(yè)批準(zhǔn)書
10：房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資額20%資金的證明和市、區(qū)發(fā)展改革部門出具的投資備案證明。
11：按三級以上資質(zhì)條件配備的專業(yè)技術(shù)人員資格證書、身份證、勞動合同（聘用合同）及社保明。
以上由資質(zhì)達(dá)人整理：自貢開發(fā)資質(zhì)怎么辦理相關(guān)信息，建筑企業(yè)資質(zhì)升級流程把握清楚，才能順利申請，需要協(xié)助的企業(yè)可以及時聯(lián)系。
