建筑資質轉讓的風險問題

       建筑資質轉讓，是指將資質證書通過一些方式變更到其他單位。首先需要說明的是，建筑資質是由建設管理部門頒發，并且有明確規定說，資質證書不能轉讓。那么，我們通常所說的建筑資質轉讓是怎么回事呢？資質轉讓，必須是和工商變更一并進行，也就是說，這就涉及到公司變更和轉讓相關事宜。在轉讓建筑資質的基礎上轉讓公司，其中必須要規避和控制一些風險，如此才可保障雙方利益。本文就建筑資質轉讓中存在的風險問題，做出以下總結。
 

 

　　一、合同簽訂風險

 

　　合同的內容應當遵循相關規定和要求，如果有不合法的內容則不受法律保護。有一點需要注意的是，轉讓方再交易過程中可能提供虛假的資料和信息，為防范轉讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風險，受讓方可要求轉讓方對其欺詐行為可能引起的未來債務做出保證或提供擔保，例如向公證機關提存保證金。

 

　　二、稅務方面風險

 

　　一般情況下，注冊資本在500萬以下的公司不會經常成為稅務機關關注的重點，因此，一些小公司不會依法納稅。所以，如果收購的公司注冊資本比較小，一定要特別關注其稅務問題，弄清其是否足額以及按時交納了稅款。否則，可能會被稅務機關查處，剛購買的公司可能沒多久就被工商局吊銷了營業執照。

 

　　三、相關訴訟風險

 

　　1、公司與債權人之間是否存在債權債務糾紛，是否達成解決方案和協議；

 

　　2、公司是否與員工合法簽訂勞動合同、是否繳納社會保險、是否按時支付員工工資等；

 

　　3、明確目標公司的股東之間不存在股權轉讓和盈余分配方面的爭議，保證簽訂的購買協議能夠保證切實的履行。

 

　　以上是建筑資質轉讓的部分風險，同時也是公司轉讓的風險。在實際情況中，只要謹慎一些，按照法定程序進行，一般都能避免。況且，資質轉讓，少不得要請律師介入，可以起到法律咨詢方面的作用，同時可以和會計師合作，負責財務稅務方面相關事務。

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