作者：資質(zhì)達(dá)人 發(fā)布時(shí)間：2020-05-12 14:43:00 熱度：325
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)主要用于開發(fā)商投資房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)使用，不同級(jí)別的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目大小不一致，如果你是想注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，那么需要提前了解好這些，對(duì)公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展做一個(gè)詳細(xì)的規(guī)劃，避免浪費(fèi)不必要的時(shí)間。下面跟資質(zhì)達(dá)人小編一起來(lái)看看吧。
一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)不同有什么區(qū)別
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
區(qū)別一：核定各資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件不同；
區(qū)別二：不同資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)范圍不同；
區(qū)別三：注冊(cè)資金不同，等級(jí)越高，對(duì)企業(yè)的要求提高了很多；
區(qū)別四：人員要求不同；不同等級(jí)的房開資質(zhì)需要人員專業(yè)和數(shù)量不同；
區(qū)別五：企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)間不同，業(yè)績(jī)（累計(jì)開發(fā)建筑面積）不同；
二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)不同等級(jí)所能開發(fā)范圍
一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)及二級(jí)以下資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能承擔(dān)建設(shè)面積25萬(wàn)平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門確定，不得超越資質(zhì)范圍承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目。另外，各資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還必須具備完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書〉和《住宅使用說(shuō)明書〉制度。并且，從未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
如果以上對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)相關(guān)問(wèn)題”有任何疑問(wèn)，都可以與我們?nèi)〉寐?lián)系，如果有不實(shí)之處，我們將在第一時(shí)間改正。如果還有另外的需求，也可以向我們發(fā)送郵件，或者注冊(cè)提問(wèn)，我們將在第一時(shí)間內(nèi)為你解答。
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